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如何维护商用中央空调, 商用中央空调保养方法

当前栏目:服务范围/发布时间:2019-02-07/阅读:

       目前,随着商业企业之间竞争的加剧,购物环境与企业效率密切相关。大型、中型购物中心设计并安装了中央空调系统。中央空调系统的投资成本约占总投资的10%,而通常的运营费用占总能源成本的40%至60%。例如,在南京的一个购物中心,夏季的空调成本(仅计算电费)约占夏季总利润的80%。中央空调系统没有维护。结果,空调制冷效果越来越差。一年不如一年好。功耗越来越大,成本越来越高,设备损坏非常严重。有些用户使用空调系统一年。更多基础知识。例如,管理人员仔细研究并制定了单元中央空调系统特性的维护计划,使中央空调始终在高效率的、节能条件下运行。
  商场的中央空调用于调整商场全年的温度,以达到、的湿度和新鲜空气,以增强购物环境的舒适度。其特点如下:
  1、商场的人员密度很高(一般来说,每天的高峰流量通常出现在早上10点到11点,下午13点到16点,顾客也集中),特别是在节假日,新风处理能力大,所以商店空调夏季制冷负荷大,冬季供暖负荷小。
  2、购物中心客流的不稳定性和随机性使得商店的空调负荷不稳定,要求空调系统改变其工作状态,调整灵敏。
  3、商场每天都开放,四季气候变化,要求商场的空调运行条件适应它,不仅要满足个别恶劣天气的高峰负荷,还要有良好的经济效益在大多数情况下在低负荷条件下。
  2.维护和保养
  2.1冰柜
  根据电源、投资、建筑规模等因素,考虑选择商场中央空调系统的冷源设备。表1列出了目前商场中央空调使用的单位类型。据研究用户介绍,如果从这些方面着眼于维护,将延长空调设备的使用寿命,降低冷却效率。


  2.2供水系统
  2.2.1冷却水系统
  由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门、过滤器和其他组件组成冷却水系统,其功能是将制冷系统中的热量排放到大气中。中央空调系统中的冷凝器逐渐在水侧形成一层水垢。冷凝器使用的时间越长,水越硬,水垢越厚。由于水垢的导热系数小,它影响冷凝器的传热效果,导致冷冻机的制冷性能差。因此,必须采取相应的措施来消除冷凝器水侧的结垢技术问题。从冷凝器的水侧除去水垢的传统方法是手动擦洗,机械和化学清洁。近年来,商场的一些中央空调冷却水系统安装了电子水处理设备。由于仪器本身的工作原理,确定不能除去水中的杂质。只有污水排放才能达到防垢和除垢的目的,而空调经营者往往忽略了这一点。安装电子水处理装置而不排水是一种误解。它的每种方法都有其缺点。这将导致仅在冷凝器水侧的水垢影响整个制冷系统的正常运行之后才清洁冷凝器的水垢。新一代水处理设备测量水温和水中总固体溶解度,然后自动调整仪器的运行参数。但污水处理工作不容忽视。军团病的感染及其对策:退伍军人病于1976年在费城被发现。第一军团病例于1981年在南京被发现。军团菌的存活条件是:当水温为25°C——42°C(水温最快是37°C,水体停滞不前,水中含有大量的水垢、沉积物、微生物膜和变形虫会迅速繁殖并可能达到威胁人体健康。
  中央空调设备中的冷却水系统为军团菌的存活和繁殖提供了有利条件:首先,冷却水温度为31°C——35°C;第二,大量的空气被冷却水,有机物和微生物的灰尘洗掉,碎屑积聚在冷却水系统中,为军团菌的繁殖提供了营养来源。冷却塔和管道的清洁可以减少军团菌生长所需的营养。
  预防退伍军人病症的有效措施:在冷却塔循环水中定期放置消毒剂和除藻剂。台湾军团菌公司生产的ARKO-400杀菌除藻剂对军团菌的抑制和杀灭效果极佳。解决冷却塔暴露在阳光下并被苔藓覆盖的问题。每周添加一次。 B定期清洁冷却水托盘和水库,以去除水中微生物的腐败作为营养源,以减少微生物的繁殖。建议每年清洗1-2次,生产高档空调除垢剂,在广东某工厂进行清洗。方便。 C定期检查水质,并根据水质确定更换水的时间。 D保证一定量的补给水,以减少冷却水的蒸发和浓度。
  2.2.2制冷剂水系统
  制冷剂水系统中使用的水通常使用自来水。水不与系统中的空气接触,不暴露在阳光下,水质不易变质。当水质恶化时,主要原因不是结垢,而是腐蚀。这些腐蚀是由补充水带来的氧气,各种金属材料引起的电化腐蚀和厌氧微生物的生长引起的。腐蚀形成的污泥也会导致水质恶化。、管道堵塞,特别是风机盘管滤水器容易堵塞,影响冷却效果,并会长时间泄漏。 ARKO-501是一种由台湾公司生产的封闭系统缓蚀剂,可以有效地防止管道系统中的所有金属被添加到制冷剂水系统中,并具有防止沉积物形成的作用。用户只需每周添加一次。 


  2.3终端设备维护和室内空气质量
  2.3.1风机盘管、新风机组、表面冷却器和组合式空调维护和保养
  中央空调系统终端设备在湿处理达到设定值后加热空气、并送至空调房间。这些设备在使用后会出现一些常见故障,并提出解决这些问题的对策。2.3.2室内空气质量和空气净化设备
  商场空气质量差的原因是:
  a、购物中心通风不畅,空调系统的空气过滤效果不佳,在、商场和、空调之间形成了一个封闭的循环系统。在这个系统中,人体无法获得足够的新鲜空气,从而导致一些身体。弱小的顾客或销售人员在商场里晕倒了。据了解,人体所​​需的足够氧浓度标准应为21%。医学监测数据显示,如果生活空间不通风几个小时,氧气浓度将下降到17~19%,这将影响人体的正常需氧量,导致头晕和疲劳。
  b、购物建筑装修材料、各种家具继续排放甲醛、氯化物、苯等有毒有害物质,浓度非常高。
  c、客户、销售人员在商场中活跃,通过呼吸道排出大量污染物、汗腺。
  d、商场一般都位于交通便利,车辆很多,汽车的尾气不可避免地进入商场。为了营造良好的购物环境,室内空气的技术处理是必要的。表3显示了UV灭菌技术、安装位置、影响、的作用和应用。定期或不定期清洗过滤网,使用合格的过滤网,可以避免风口上的黑点,影响顾客在商场的购物欲望。
  3.结论和建议
  冷水机组和系统应按运行和维护规定每年修理一次;水质处理应注意;终端设备过滤器应定期清洗;维护管理运营部门的负责人和员工应有针对性地进行培训,使他们能够充分了解和熟悉供暖,通风和空调系统的管理控制和维护技术;研究客户在商场购物时的环境要求,向运营管理技术人员提供月度运营能耗和费用,使管理人员能够在下个月关注能耗。节能运行指标形成了每年同月的室外温度和当前能耗的表格,可供运营管理技术人员使用。

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